Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlgide Artış

SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına olan ilgiyi ve sektörün geleceğini değerlendirdi.

SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde Önemli Açıklamalarda Bulundu

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul’da düzenlenen 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi’nde dikkat çekici açıklamalarda bulundu.

GYO’lara Yönelik Artan İlgi

Başkan Gönül, son dönemde gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) olan ilginin önemli ölçüde arttığını belirtti. Borsada hali hazırda 48 adet gayrimenkul yatırım ortaklığının bulunduğunu ve bu yapılarla birlikte sektördeki gelişmelere vurgu yaptı. Gönül, “Bu yıl GYO’ların değeri 350 milyar lira civarındayken, 2023 yılını 550-600 milyar lira arasında bir değerle kapatmayı öngörüyoruz,” dedi.

Yeni Düzenlemeler ve Yatırımcıların Teşvik Edilmesi

Gönül, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının vergisel avantajları üzerinde yapılan düzenlemeleri de sözlerine ekledi. Artık bu ortaklıkların %10 kurumlar vergisi ödeyeceğini ve temettü dağıtım zorunluluğu getirildiğini vurguladı. Yatırımcıların temettü konusundaki geri dönüşlerinin olumlu olduğunu ifade etti.

Gayrimenkul Yatırım Fonları ve Geleceği

Gönül, gayrimenkul yatırım fonlarına (GYF) da değinerek, bu alanda da ilginin arttığına dikkat çekti. “Bu yıl GYF’lerin projelere yatırım yapmasının önünü açtık. Mevcut GYF’lerden yeni projelere dönüşüm için çokça başvuru aldık. 2024 sonunda GYF’lerin toplam değerinin 115 milyar lira civarında olmasını bekliyoruz” şeklinde bilgi verdi.

Temettü Dağıtımının Önemi

Başkan Gönül, temettü dağıtımının GYO pazarının büyümesine katkı sağlayacağını belirterek, “Borsa’da temettü dağıtan şirketlere iyi gözle bakıyoruz. Temettü alan yatırımcılar, şirketlerin değerlenmesinden daha fazla faydalanmaktadır. Bu durum, şirketlere olan bağlılığı artırıyor ve GYO’ların daha fazla teveccüh görmesini sağlıyor,” ifadelerini kullandı.

Sonuç ve Gelecek Öngörüleri

Gönül, gayrimenkul sertifikalarında ölçek meselesinin önemine de değindi. Ayrıca, bu alandaki gelişmelere dair çalışmaların devam ettiğini belirterek, “Önümüzdeki dönemde GYO’ların büyümesi ve sektörel bir yapı kazanmasını umuyoruz,” diyerek sözlerini tamamladı.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul’da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi’ne katılarak konuşma yaptı.